Découvrez le diagnostic de l'Habitat en Loire-Divatte

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Publié le lundi 08 février 2016

Définir un PLH (Programme Local de l'Habitat), c'est poser les bases d'un développement pertinent pour un territoire en matière d'habitat, c'est imaginer les solutions de demain pour anticiper les besoins, c'est définir stratégiquement une vision commune pour développer une offre diversifiée de logements.

LES ÉTAPES DU PROJET

  • Décembre 2015 > Diagnostic, validé le 16 décembre en Conseil communautaire
  • De janvier à avril 2016 > Définition des orientations stratégiques, validées le 20 avril en Conseil communautaire
  • De mai à juin 2016 > Définition du plan d'actions, validé en juin
  • À partir de juin > mise en œuvre du PLH

LES CHIFFRES CLÉS DU DIAGNOSTIC

Évolution démographique > + 13,8% nb de ménages, entre 2007 et 2012 (contre + 7,5% Département)

                                           + 11,8% des + 60 ans, entre 2007 et 2012

Parc de logements > 94% de maisons individuelles, 76% de propriétaires, 80% de grands logements (T4 et +)

Parc locatif social > 7% du parc total, parc récent avec de grands logements. Profil des demandeurs : familles monoparentales, 30/45 ans, CDI/fonctionnaires

Parc locatif privé > loyer moyen 8,72€/m² HC (contre 8,12€/m² Département), peu d'offres, insuffisance de T3.

Le marché de l'ancien > peu de vente ces dernières années, prix moyen 1 789€/m², budget moyen des acheteurs 150/200 000 €

Le marché du neuf > prix moyen des terrains à bâtir 105€/m² (contre 110€/m² Département), marché jugé porteur par les opérateurs privés malgré l'absence de dispositifs nationaux d'aide à l'investissement

Retrouvez une panneau d'information dans les accueils des hôtels de Ville et au siège de la Communauté de communes et déposez vos remarques sur le registre mis à votre disposition.